El modelo de gestión de vivienda en Extremadura está cambiando con la creación de Casa 47, una entidad pública que se encargará de desarrollar y gestionar un parque de vivienda asequible. Esta transformación fue anunciada por Leire Iglesias, quien fue consejera de Movilidad, Transporte y Vivienda de la región entre 2019 y 2023, y tiene como meta garantizar que el 10% de las viviendas en España sean de titularidad pública en los próximos diez años.
Datos clave
- Quién: Leire Iglesias, Consejera de Movilidad, Transporte y Vivienda
- Qué: Creación de Casa 47, entidad pública para vivienda asequible
- Dónde: Extremadura, España
- Cuándo: Transformación oficializada a finales de 2025
El objetivo de Casa 47 es no solo proveer vivienda digna, sino que esta sea también económicamente accesible. Leire Iglesias sostuvo que la nueva estrategia implica retener y desarrollar el suelo adquirido, en lugar de enajenar este recurso. De este modo, se garantiza una inversión pública que persigue un bien social y una continuidad en los servicios para los ciudadanos.
Iglesias aclaró que la vivienda asequible se definirá como aquella por la cual las personas no tengan que destinar más del 30% de sus ingresos a pagarla. La intención es enfocar esta oferta a aquellos municipios con mayor presión residencial, ajustando los precios según la renta mediana local. Esto permitirá que los costos no sean uniformes, sino acordes a las particularidades de cada zona, como en Cáceres frente a Madrid.
¿Qué implica esta transformación para la ciudadanía?
Casa 47 representa un cambio de paradigma en la gestión del suelo y vivienda. Al diversificar su enfoque, la entidad busca abordar el problema de falta de acceso a la vivienda no solo mediante la oferta, sino también mediante regulación y estrategias integrales que consideren las necesidades de diferentes segmentos de la población.
Además, los contratos de arrendamiento se extenderán hasta 75 años, buscando ofrecer un alivio a la incertidumbre que afrontan muchos inquilinos en el mercado actual. Esto es parte de una visión que está diseñada para desincentivar la especulación y promover la estabilidad habitacional.
¿Cuál es el objetivo a largo plazo de Casa 47?
Para Casa 47, uno de los principales indicadores de éxito en los próximos diez años será lograr independencia financiera de los presupuestos estatales. Se busca que la entidad no necesite subvenciones para operar y que, a través de las rentas generadas, cubra sus costos y realice futuras inversiones. Actualmente, sólo el 3.4% del parque de vivienda en España es de titularidad pública, y el objetivo es alcanzar el 10%.
Con información de elperiodicoextremadura.com